Дворовые или гаражные ворота, закрывающиеся на амбарный или врезной замок, сегодня устанавливают только самые неприхотливые хозяева. В моде ворота нового типа — автоматические ворота, оснащенные электрическим или ручным приводом. Все больше автовладельцев предпочитают устанавливать именно такое заграждение.Меж тем, автоматические ворота существуют давно: рольставни берут начало с 1958-го года.
В данной статье речь пойдет о том, как установить откатные и распашные ворота дворовые своими руками.
Принцип работы откатных ворот
Работа данной системы осуществляется с помощью движущейся жесткой направляющей, приваренной к раме ворот. Перемещение направляющей рельсы осуществляется по роликовым тележкам, которые жестко зафиксированы на прочном фундаменте из бетона.
Подобные тележки передвигаются внутри направляющей, которая защищает их от воздействия окружающей среды: снег, грязь, дождь, а это существенно продлевает срок службы ворот. При условии бережной эксплуатации, отсутствии нанесения механического повреждения в среднем система рассчитана на пятнадцать лет эксплуатации. Мариуполь
Для сооружения своими руками откатных ворот вам понадобятся следующие инструменты:
Схема устройства откатных ворот. Работа данной системы осуществляется с помощью движущейся жесткой направляющей, приваренной к раме ворот.
Откатная система может быть установлена с автоматикой или без нее (ручной откат). Выбор зависит целиком и полностью от вашей финансовой возможности и личного предпочтения.
Следует знать, что электропривод не является обязательным элементом для монтирования откатных ворот !
К существенным недостаткам сдвижных ворот можно отнести то, что необходимо наличие свободного пространства вдоль забора для отката полотна ворот, которое не всегда есть. Можно, конечно же, смонтировать откатную систему с наружной стороны ограждения, но тогда будет проблемой монтирование электропривода.
Порядок монтажа откатной системы
Схема монтажа откатных ворот. Когда каркас будет зафиксирован, яму следует залить бетоном примерно на 2/3 высоты и подождать, пока он отстоится, чтобы стать прочным.
В первую очередь устанавливаем опорные стойки, для этих целей можно использовать простую стальную трубу, обложенные кирпичом столбы, брус из дуба, бетонный столб, швеллер. При использовании бетонных столбов следует учесть, что столб необходимо бетонировать в глубину не меньше чем на один м.
Откатные ворота в частном доме Полезный совет! Стандартный проем для удобства въезда через ворота должен составлять четыре метра.
Для этой цели можно применить швеллер шириной двести мм и арматуру с сечением четырнадцать мм, которую необходимо обрезать с шагом в один м и приварить к стенкам швеллера, — это позволит получить основную конструкцию.
Для откатных ворот фундамент сооружаем следующим образом:
Каркас фундамента для откатных ворот изготавливается из швеллера и арматуры (уголка).
Швеллер необходимо закладывать строго на уровне поверхности земли, верх его не должен «выглядывать» над плиткой или асфальтом. Если будут соблюдены все условия и правила закладки, у вас получится ровная металлическая площадка. Фундамент должен выстояться не менее семь дней.
Для сооружения рамы сдвижных ворот лучше всего использовать трубу, профилированную с сечением 60х30 мм, но жестких правил в этом нет. Можно применить и другой подходящий материал, который у вас есть в наличии.
Из труб свариваем наружный каркас, после этого, для придания конструкции необходимой жесткости, нужно внутри каркаса приварить обрешетку. Обрешетка используется и для крепления материала обшивки. После того как несущая конструкция ворот готова, на нее крепим сайдинг, профнастил или иной материал для обшивки.
Как только выстоялся фундамент, можно устанавливать сами ворота. Для этого выставляем на швеллере ролики откатных ворот. Потом на ролики накатываем защищающую раму, выставляем ворота по уровню и прихватываем сваркой к роликовым тележкам. Дальше с помощью уровня проверяем положение ворот и после удовлетворительного «сырого» результата сразу же надежно обвариваем платформы тележек. Ну, вот и все, ваша конструкция откатных ворот готова!
Распашная конструкция ворот
Схема распашных ворот: один — каркас два — створка три — боковые стойки четыре — петля пять — штырь в землю.
Распашная система наиболее широко представлена на сегодняшнем рынке, но занимает она по популярности второе место. Чаще всего отдают предпочтение данной конструкции, в случаях, когда нет свободного места для откатных ворот.
Основой для распашной системы служит жесткий профиль, который с наружной стороны зашивается различным подходящим материалом: металл, дерево, художественная ковка и даже сэндвич-панели. Все зависит от материальной возможности и от вашей фантазии, как и в случае с откатной системой.
Вся конструкция распашной системы состоит из металлической жесткой рамы, обшивочного материала, опорных стоек, задвижки и петель. К основным преимуществам распашной конструкции ворот можно отнести низкую себестоимость, простоту монтажа, универсальность и довольно-таки долгий срок эксплуатации. Недостаток у распашных ворот только один: в зимний период нужно регулярно очищать снег на площадке перед воротами.
Для сооружения своими руками распашных ворот вам понадобятся следующие инструменты:
Ворота своими руками. Чертежи, фото и видео
При обустройстве ограждений вокруг дома или дачного участка обязательно возникает вопрос: как сделать ворота своими руками. Чертежи, фото и видео материалы, приведенные в этой статье, помогут разобраться с процессом монтажа таких конструкций, а также определиться с выбором способа открывания. После тщательного просчета всех тонкостей и нюансов можно подобрать оптимальную, подходящую конкретному участку конструкцию и заранее подготовить все необходимое.
Автоматизация ворот. Монтаж опор может производиться двумя методами: незамысловатым забиванием или бетонированием. Чтобы качественно установить металлическую трубу в землю, необходимо заранее проделать отверстие и с помощью большой кувалды забить опору. Уровень забивания составляет примерно 120-130 см.
Распашные ворота
Согласно этой схеме створки и калитка устанавливаются на обычные петли, приваренные к опорным столбам. Их крепление может производиться двумя способами: с внутренней и внешней стороны опор. От варианта монтажа и разновидности петель зависит сторона открывания ворот. Чаще всего створки изготавливаются в виде металлических рам, выполненных из профильной трубы или металлического уголка. Обшивка может проводиться из разных отделочных материалов, сюда можно отнести:
Схема создания кованых ворот своими руками
Неплохо смотрятся и кованые створки, но их создание лучше всего доверить мастеру ввиду сложности такого процесса. Без специальных навыков невозможно собрать такие ворота своими руками. Чертежи, фото и видео для облегчения самостоятельного монтажа других типов ворот можно найти ниже.
Распашные ворота своими руками (видео 1)
Монтаж распашных ворот
Если распашные ворота планируется выполнять из сравнительно легкого материала – профнастила, то в качестве опорных столбов прекрасно подойдут металлические трубы, имеющие диаметр 80-100 мм. Для такой задачи подойдет и профилированная квадратная труба.
Сами створки выполняются из труб с квадратным сечением, но меньшего размера. Рекомендуемые габариты 40х25х3000 мм. С помощью сварки изготавливают каркас створок в виде обычных рамок и затем усиливают поперечинами или диагоналями из того же материала. Обязательно нужно предусмотреть на створках места для засовов, замков и ограничителей открывания-закрывания.
Распашные ворота в частном доме
Начинают монтаж подобных конструкций с монтажа опорных столбов. Ниже описано, как выполнить монтаж опор для ворот своими руками. Чертежи, фото и видео помогут разобраться во всех тонкостях работ.
Устройство ворот для частного дома. Фото возможных вариантов. Виды ворот для частного дома. Фото вариантов монтажа. Обустройство распашных и раздвижных въездных групп.Современные распашные воротаСамым простым и довольно удобным считается вариант распашных ворот со встроенной калиткой. Подобную схему чаще всего используют при обустройстве ограждений для частного дома ввиду простоты конструкции и возможности монтажа своими руками.
Монтаж опорных столбов: два способа
Такой способ считается самым простым, гарантирует быстроту выполнения и высокую надежность будущей конструкции. После монтажа опоры нужно закрепить к стойкам ограждения или, если требуется к дворовым постройкам. Далее привариваются навесы, на которые впоследствии подвешиваются собранные заранее створки.
Схематическое изображение опор и каркаса распашных ворот
В качестве другого способа монтажа опор можно использовать бетонирование. Его можно выполнить с армировкой или без обвязки металлической арматурой. Для этого подготавливают отверстия, диаметром примерно 25-30 см, а глубиной 150-200 см. Эти значения могут изменяться в зависимости от сечения опорного столба. На дно подготовленных ям засыпают так называемую подушку – слои песка и щебенки, которые потом утрамбовываются.
Распашные деревянные ворота
После этого столб устанавливается на подготовленную подушку, при необходимости устанавливается арматурная обвязка и вся конструкция заливается бетоном. Для этого можно использовать цемент марок М-200, 250. Примерные размеры створки приведены на рисунке.На поверхности земли оборудуется специальный рельс или профиль, по которому створка будет передвигаться с помощью специальных роликов. В верхней части также устанавливаются роликовые элементы и дополнительные скобы, которые будут придерживать полотно при передвижении.
Распашные ворота своими руками (видео 2)
Раздвижные ворота
Они бывают:
Наименьшей популярностью из этих разновидностей пользуются подвесные ворота. При их монтаже ограничивается высота проезда, так как сверху монтируется металлический профиль, на который подвешивается створка.
В последнее время в жилых многоквартирных домах города появились проблемы с парковкой автомобилей и сквозными объездами пробок, особенно в центре города. Жильцы таких домов стремятся перекрыть свой двор шлагбаумом, воротами или просто перекрыть проезд двора блоками. Как правильно оформить данную процедуру не все знают. Разберем всё по пунктам.
Конструкция откатных ворот
Совсем несложно изготовить откатные ворота своими руками. Чертежи, фото и видео материалы помогут разобраться с особенностями монтажа таких конструкций. Для откатных ворот нужно предусмотреть свободное пространство вдоль забора. Пока раствор свежий, столб устанавливают по уровню и фиксируют дополнительными подпорками. Неплохо смотрятся опорные столбы, выполненные из кирпича. В этом случае места для крепления петель встраиваются прямо в кладку.Из всех вариантов раздвижных ворот можно выделить три самых распространенных.
Раздвижные ворота на роликах
Как установить консольные ворота своими руками.
Чертежи, фото и видео этапов работ
Консольные ворота считаются сложнее в устройстве, чем их собратья. Но именно специальное устройство гарантирует надежную работу даже в морозное время года. Основные преимущества ворот такого типа: отсутствие ограничения по высоте и возможность монтажа только одного опорного столба. Они не имеют контакта с наземным рельсом, поэтому их использование в любую погоду не доставляет особых проблем.
Откатные ворота своими руками (видео)
Особенности сборки створки и подготовки фундамента
Полотно ворот монтируется на заранее подготовленную раму, выполненную из металлической трубы, профиля или уголка. Снизу к раме приваривается направляющая балка, внутри которой устанавливаются роликовые каретки. Именно по ним основание перемещается в обе стороны, осуществляя открытие и закрытие конструкции.
3D-эскиз консольных ворот
Полезный совет! После сварки каркаса, полученные швы необходимо зачистить болгаркой, а также устранить со всей поверхности очаги коррозии.
Чтобы узнать необходимый размер таких ворот. нужно условно их разделить на две части: закрывающую проем и противовес. Длина противовеса (консольной части) должна составлять 35-50% от ширины необходимого проема. Под консольную часть требуется обустройство фундамента, чтобы выдерживать нагрузки, создаваемые воротами при движении.
Необходимо подождать как минимум семь дней, дабы бетон полностью застыл.Если вам предстоит монтаж колонн из кирпича, то рекомендуется заранее предусмотреть, чтобы закладные для каждого столба были расположены примерно в сто мм от края проема.После приступаем к сооружению фундамента для откатных ворот.
Соответственно длина консольной части будет около два метров.
Для этого необходимо подготовить швеллер №20, длиной равной консольной части ворот. Затем выкапывается котлован, примыкающий к опорному столбу. Его габариты должны быть немного больше размеров швеллера, а глубина ниже уровня промерзания почвы. Также необходимо создание как минимум двух арматурных каркасов для привязки швеллера к фундаменту.
Швеллер двести мм укладывается вплотную к столбу. Швеллер сто шестьдесят мм укладывается с отступом пятьдесят мм от столба. Закладные в столбах монтируются заподлицо с кирпичной кладкой (отделкой)
После заливки готовому фундаменту требуется около месяца, чтобы окончательно выстояться, но уже через неделю он наберет максимальную прочность, после чего можно начинать монтаж створки.
Примеры конструкций различных видов откатных ворот
Необходимая фурнитура
Фурнитура для консольных ворот, представленная на строительном рынке, довольно разнообразна. При ее выборе нужно учитывать ширину проема и вес готовой створки. Стандартный набор включает в себя:
Распашные металлические ворота
Полезный совет! Чтобы работа механизмов не вызвала проблем, ролики необходимо крепить в одной плоскости.
В комплекте обычно находится инструкция по сборке, с ее помощью можно собрать всю конструкцию ворот своими руками. Чертежи, фото и видео, собранные в этой статье, помогут детально разобраться со всеми нюансами.
Распашные ворота (видео)
Дворовые постройки. Ворота
Ворота — часть ограды двора, через которую выезжали со двора и возвращались обратно. Символика ворот в традиционной культуре восточных славян очень близка к представлениям о роли двери в доме и других хозяйственных постройках. Они символизировали сакральную границу между «своим» и «чужим» миром. Ворота стали тем ритуальным каналом связи, через который налаживались повседневно-бытовые и специфически-обрядовые связи с внешним миром. Они служили надежным оберегом от внешнего негативного воздействия на домочадцев и хозяйство.
В повседневной жизни ворота держали закрытыми. И только в исключительных случаях их, наоборот, на некоторое время открывали: когда в дом приходила беда, связанная со смертью человека.
Ворота стали своеобразным ритуальным местом, как для хозяев двора, так и для односельчан. На воротах укрепляли иконы, свечи. Когда проходили мимо, то обязательно крестились. Например, в день первого выгона домашнего скота на пастбище (а это, как правило, происходило на Юрия) к воротам крепили икону святого Георгия Победоносца, которая находилась там в течение всего праздничного дня — до тех пор, пока животные не вернутся домой вечером.
На воротах, так же как и на дверях, на Крещение рисовали кресты, на Купалье к ним крепили венки, в качестве оберегов втыкали нож, серп или другие острые предметы.
Особое внимание воротам придавали на Троицу. К столбам крепили ветки березы, а сами ворота украшали цветами и разноцветными лентами.
Украшали ворота и во время свадьбы. На коньке укрепляли «свадебное деревце» или несколько небольших елочек, цветы, ленты, венки и гирлянды из цветов и веток хвойных деревьев.
Знаком общественного осуждения и наказания девушки, которая согрешила (имела внебрачные отношения), было вымазыванние ворот дегтем.
Во время некоторых ритуальных действий нужно было постучать в ворота, наделать шума-грома. Считалось, чем больше будет шума, тем быстрее сбудется задуманное. Так, на Рождество сильно стучали в ворота, приглашая Мороз отведать кутью — главную ритуальную пищу. В засушливые дни о ворота разбивали глиняные горшки.
При закрытых воротах происходила свадебная торговля между дружиной жениха и невесты — «выкуп невесты».
Ворота открывали во время тяжелых родов, а также когда тяжело умирал кто-нибудь из домочадцев. Аналогичные действия выполнялись и в церкви. Чтобы помочь душе (в случае смерти) предстать перед Творцом, в храме открывали «царские ворота».
В воротах разжигали «очищающий» костер в Чистый четверг, на Пасху, в Юрьев день. Разжигали огонь и в день свадьбы, чтобы свадебный поезд переехал через пламя и сжег все нехорошее, что могло пристать к нему по дороге.
Оксана Котович, Янка Крук. Газета «Звязда», www.zvyazda.mіnsk.by, февраль две тысячи одиннадцать года.
Выбор региона
Как закрыть свой двор от посторонних машин?
fb vk tw gp ok ml wp
Понятно, что жителям дома это не нравится, и они решили установить какие либо ограждения или, на худой конец, «лежачего полицейского».Однако, существуют нормы, которые запрещают установку каких либо ограждений (столбов, ворот и т.п.) на местных проездах, поскольку они могут препятствовать как проезду специализированной техники, так и уборке.Так что же делать? Неужели, воспрепятствовать проезду автомобилей никак нельзя?
О том, как это сделать – зам. начальника отдела организации движения УГИБДД по Нижегородской области Дмитрий БРЫЛИН:
— Выход из ситуации есть. Допустим, если двор находится в собственности ТСЖ, то на всех въездах в него можно установить шлагбаумы. Правда, при этом должен иметься пункт, где будет находится человек, в случае необходимости способный в случае необходимости, круглосуточно, пропустить на территорию двора спецтехнику оперативных служб города.Иными словами, установив ворота, НЕЛЬЗЯ ЗАПИРАТЬ ИХ НА ЗАМОК и оставлять без присмотра.
Для получения разрешения для монтажа ограждений или лежачих полицейских следует обращаться в администрацию района. Далее чиновники связываются с ГАИ и решают вопрос о целесообразности монтажа подобных «препятствий». После этого, в случае положительного решения, объект устанавливается в соответствии со всеми ГОСТами и нормативными документами.
Подготовлено совместно с пресс-службой УГИБДД по Нижегородской области
Как закрыть свой двор от посторонних машин?
О том, как это сделать – зам. начальника отдела организации движения УГИБДД по Нижегородской области Дмитрий БРЫЛИН
Закрытый двор на въезд жилого дома.
В регионах, где зимы холодные и снежные не стоит устанавливать откатной вариант ворот. Для их полноценного использования придется постоянно очищать их ото льда и снежных заносов, что не всегда удобно. В остальном подобные конструкции довольно хороши, они не требуют большой площади для полного открывания.
- Оформление придомовой территории.
- Согласие жильцов на закрытие двора.
- Согласие с ГИБДД.
- Согласие МЧС.
1. Оформление придомовой территории.
В первую очередь Вы должны знать является ли земельный участок, на котором расположен дом, общим долевым. Узнать вы можете в ТСЖ, управляющей компании или в департаменте земельных ресурсов Администрации города Тюмени.
Если территория, на которой стоит многоквартирный дом, является общей долевой собственностью её жильцов, тогда можно устанавливать ворота или шлагбаум. Если, нет, тогда нужно оформить в юридическом порядке территорию, поставив участок общей долевой собственности на кадастровый учет.
Порядок мероприятия регламентируется нормами закона, касающегося государственной регистрации прав на недвижимость (№122-ФЗ, принятого в июле одна тысяча девятьсот девяносто семь года).
2. Согласие жильцов на закрытие двора.
Следующим этапом является получение письменного согласия владельцев квартир, которое принимается на общем собрании жильцов дома.
На собрании обсуждаются такие вопросы как:
Автоматические ворота считаются одним из лучших типов в своем роде, но с конструктивной точки зрения они, в зависимости от типа конструкции, могут быть довольно сложны. Например, есть модели, состоящие из множества соединенных петлями сэндвич-панелей, каждая из которых при открывании рольставней последовательно перемещается по направляющей и постепенно меняет свое положение из вертикального в горизонтальное. Скорость перемещения этих сэндвич-панелей, зависит от того, какая — импортная или наша автоматика для откатных ворот. используется в рольставнях. Электроника в автоматических воротах играет, как и во многих современных вещах, очень важную роль.
Согласие с ГИБДД.
Согласно статье пятнадцать ПДД РФ запрещается самовольно устанавливать конструкции, дорожные знаки, ограждения, прочие предметы, мешающие или затрудняющие движение.
Задачей жильцов является доказать, что прилегающая домовая территория не является дорогой.
В соответствие с правилами, дорога предназначена для свободного движения транспортных средств, а прилегающая территория не предназначена для сквозного проезда, соответственно, дорогой не является. Будучи собственниками придомового участка, жильцы имеют право на монтаж ограждающей конструкции, не нарушая ПДД.
4. Согласие МЧС
Главным препятствием на пути монтажа ограничений на въезд на территорию многоквартирного дома является МЧС. Автоматический дом | Добавил. NEOcron (27 Июня 2014) | Автор. Закрытый двор на въезд жилого дома. E W
То есть должен быть охранник, консьерж или быть дежурный мастер коммунальной диспетчерской, которая должна работать круглосуточно.
Компания Автоматический дом рекомендует наличие видеонаблюдения за ограждающей конструкцией и наличие GSM модуля.
Видеонаблюдение помогает следить диспетчерам или охранникам за воротами или шлагбаумом, при вызове скорой помощи, пожарной или полиции, а так же помогает защитить конструкции от вандалов.
Блок управления через телефон позволяет открывать ворота путем набора телефона с запрограммированного номера, что помогает решить вопрос круглосуточного дежурства для малых ТСЖ и предоставления доступа к общей долевой собственности жильцам, не согласных устанавливать шлагбаум или ворота, без покупки пульта дистанционного управления.
Категория. В соответствии с правилами ППБ 01-03, въезды во дворы должны быть свободны для проезда пожарных машин, а любые ограничители являются незаконными и подлежат демонтажу, а на ответственное лицо могут наложить административный штраф.Тем не менее, МЧС дают разрешение на установку ограждающей конструкции, если соблюдаются некоторые условия:Конструкция не должна зауживать ширину проезда (обеспечение ширины проезда не менее пять м.) Подъемный элемент должен быть в виде легкой конструкции, которая легко открывается при помощи ручного привода. В случае пожара шлагбаум или ворота должны открываться немедленно.
Когда появились автоматические ворота?
Система откатных и распашных ворот
Возникла идея выполнить монтаж автоматических ворот своими силами? Несмотря на то что данная система самая удобная и востребованная среди иных видов ворот, при отсутствии необходимых для монтажа навыков ваша затея может доставить массу хлопот или обернуться полным провалом.
Распашные ворота являются традиционным и одним из самых популярных вариантов ворот въездной группы. Наряду с ними используются откатные конструкции.
О создании ворот, которыми можно управлять одним нажатием кнопки, одновременно отчитались в США и Германии. Правда, в те времена рольставни были не металлическими, а деревянными, но это не мешало им уже тогда активно использоваться на промышленных предприятиях. С течением времени выдвижная конструкция улучшалась по всем параметрам, пока не приняла тот самый облик и технические характеристики, которые имеет сейчас, и стала доступной обычному потребителю. Если раньше автоматические ворота были признаком роскоши, то сегодня рольставни воспринимаются как обычное явление.
монтаж ограждений придомовой территории — это шлагбаум, ворота распашные или откатные, малые архитектурные формы. способы управления воротами — пульт дистанционного управления, стоимость от пятьсот рублей за шт. (наиболее распространенный и комфортный) GSM модуль — блок управления с помощью телефона, стоимость примерно семь тысяч рублей на шестьсот телефонных номеров с помощью ключей Touch Memory, радиочастотным ключом RFID или радиометки, стоимость от тридцать до двести рублей. видеонаблюдение и охрана. в случае ограждения придомовой территории забором с воротами и калиткой, можно рассмотреть вопрос закрытие калитки при помощи электромагнитного замка с домофоном или системой контроля доступа. выделение части земельного участка для парковки автомобилей, монтаж боллардов, цепочек и т.д. благоустройство двора.
Чтобы решение вступило в силу, необходимо заручиться одобрением большинства (не менее 2/3 голосов от общего числа собственников многоквартирного дома).Компания Автоматический дом может Вам предложить комплекс решений для перекрытия дворовой территории — ворота всех видов, шлагбаумы, таких производителей как DoorHan, An-Motors, Came, Nice, BFT, FAAC металлоизделия — ворота, калитки и заборы домофоны с сопряжением с подъездными домофонами, системы контроля и управления доступом и видеонаблюдение.3.
Источники: sv-class.com. www.kp.ru. www.autodome72.ru. tvoy-interes.ru
Шлагбаум во дворе многоквартирного дома: как добиться разрешения на его установку
Одной из наиболее острых проблем современных многоквартирных домов является не только необходимость уборки на придомовой территории и вывоз мусора, больше трудностей и неудобств составляют именно водители автомобилей, использующие дворы в качестве парковки, за которую не нужно платить.
Проблема загруженных дворов
Учитывая тот факт, что большинство парковок сегодня стали платными, многие водители не стесняются загружать дворы жилых домов, а также пользоваться их территорией для того, чтобы объехать пробку. А такое положение вещей не только создает дополнительные неудобства, поскольку жильцам домов просто некуда ставить собственные авто, но и обеспечивают аварийные ситуации, ведь во дворе играют дети. В таком случае шлагбаум во дворе многоквартирного дома – это именно то, что поможет избежать проблем с машинами.
Как осуществляется согласование
Процедура, позволяющая получить разрешение на установление шлагбаума во дворе многоквартирного дома, состоит из нескольких этапов, через которые необходимо пройти, чтобы добиться ограничения на въезд автомобилей во двор.
- Собственники квартир должны провести всеобщее собрание, в ходе которого будет рассматриваться целесообразность и возможность установления шлагбаума. Если большинство голосует за установку, необходимо оформить протокол и направить его в соответствующие органы. Также следует написать заявление о формировании участка для постановки его на кадастровый учет.
- Заявление, технические документы (проект ограждения), протокол проведенного собрания – все эти бумаги нужно доставить в муниципальный депутатский совет. В течение месяца документация будет рассматриваться и в ближайшие пять дней после принятия решения заявитель будет уведомлен о результате рассмотрения заявки на установку шлагбаума.
- При получении положительного ответа можно приступать непосредственно к монтаже шлагбаума.
Обратите внимание! Существуют некоторые нюансы, из-за которых вы можете получить отказ от совета депутатов, поэтому, перед тем, как подавать документацию, удостоверьтесь в том, что проект не нарушает основные требования к таким конструкциям.
Шлагбаум во дворе
Каким требованиям должна соответствовать конструкция
Чтобы получить согласие на установку шлагбаума, а также избежать демонтажа, который может быть проведен соответствующими службами по приказу местных органов, если шлагбаум установили с нарушениями, нужно заранее продумать все аспекты не только самой монтажа и размещения, но и обслуживания, а также пользования этой конструкция.
Требования к шлагбауму во дворе:
Кроме этого, нужно позаботиться о том, каким образом будет осуществляться круглосуточный доступ во двор.
Один из вариантов – нанять охрану. Однако, такое предприятие будет стоить существенных денег, поскольку придется нанять как минимум двоих охранников и обеспечивать им ежемесячную зарплату.
Второй вариант подразумевает приобретение соответствующего оборудования, которое будет подавать сигнал работнику, обеспечивающему доступ во двор. Это может быть специальная кнопка, сигнал от которой будет получать консьерж из ближайшего подъезда.
Ответы юристов (4)
Доброго Вам дня!
Земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты входят в соств общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (ст. Тридцать шесть ЖК РФ)
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Как использовать земельный участок, а именно кто имеет право пользоваться парковочными местами, может решить только общее собрание собственников помещений много квартирного дома.
Собственники таких квартир-гостиниц также как и другие собственники помещений вправе пользоваться порковочными местами, но не злоупотребляя своим правом.
Лучше всего созвать общее собрание собственников (или провести заочное голосование) по вопросу об использовании парковочныых мест на прилегающей к дому территории. Это избавит от судебных тяжб по данному вопросу. Решение, принятое общим собранием собственников, фиксируется в протоколе и является обязательным для всех собственников помещений много квартирного дома.
Кроме того временные жильцы имеют право наравне с собственником помещения пользоваться общим имуществом, но в пределах, разрешенных самому собственнику.
При этом имейте в виду, что для монтажа ворот при въезде во двор необходимо было принять решение общему собраний собственников.
Собственник помещения, чьи права нарушены такой установкой ворот, может обратиться в суд и требованием об обязании демонтажа данных ворот, поскольку не имеет возможности пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
Так что данный вопрос лучше решить полюбовно и договориться всем вместе о порядке использования парковочных мест и не доводить дело до суда .
Кроме того п. Двадцать три Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03), утв. Приказом МЧС РФ от 18 Июня 2003 N 313, установлено, что дороги, проезды и подъезды к зданиям. сооружениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники. содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега и льда.
О закрытии дорог или проездов для их ремонта или по другим причинам, препятствующим проезду пожарных машин, необходимо немедленно сообщать в подразделения пожарной охраны.
Соответственно с требованием о деустановке ворот может к собственникам помещений (управлющей компании) и в суд обратиться МЧС .
28 Июня 2012, 16:38
Есть вопрос к юристу?
Прилегающая территория дома (двор) с парковочными местами является общим имуществом собственников многоэтажного дома (ст.36 ЖК РФ).
Но парковка и стоянка машин не одно и тоже, временная парковка машин не запрещена законом также и для других лиц (родственники, друзья собственников также могут временно парковать свои машины у подъездов дома). Так что вопрос спорный и чтобы не возникало ссор. которыем могут быть усугублены штрафами, желательно чтобы парковка во дворе многоквартирного дома была разрешена и хозяевам мини гостиниц (одной). Вторая гостиница принадлежит на праве собственности, следовательно, собственник гостиницы имеет полное право пользоваться двором, и может оспорить указанные препятствия.
28 Июня 2012, 16:47
Законна ли монтаж ограждений во дворе дома?
Поступил вопрос от нашего читателя: « Имеют ли право закрывать воротами дворы домов, чем ограничивают свободный проход, а также создавая проблемы при необходимости оперативного попадания внутрь в экстренных случаях, например, пожара?»
Давайте для начала разберемся с понятием «придомовая территория». Земельный участок, на котором стоит многоквартирный жилой дом, называется придомовой территорией. Территория принадлежит всем собственникам дома, поэтому каждый из них вправе пользоваться этим земельным участком (чаще всего в лице ТСЖ) — строить детские площадки и устанавливать объекты различного характера (в том числе, шлагбаумы, препятствующие въезду автомобилей на придомовую территорию).
Стоит помнить о некоторых требованиях, предъявляемых законодательством, с помощью которых пользование территорией будет считаться ПРАВОМЕРНЫМ.
Права на придомовую территорию нужно зарегистрировать в местных органах управления. При этом земельный участок (придомовая территория) необходимо поставить на кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от 24 Июля 2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», после чего рассматриваемый участок переходит в полные права пользования.
В частности, ТСЖ (от имени собственников придомовой территории) имеет право возводить различного рода ограждения, не являющимися объектами капитального строительства, в том случае, если новый объект не связан с вскрытием грунта и не расположен непосредственно на проезжей части (п. Семнадцать ст. Пятьдесят один Градостроительного кодекса РФ).
В противном случае следует согласовать проект на установку ограждения, получить разрешение в отделе ГИБДД, а также ордер технической инспекции (в случае, если монтаж требует земельных работ).
Монтаж ограждений, препятствующих въезду любого транспорта, считается неправомерной, если перечисленных разрешений нет. Такие объекты подвергаются демонтажу согласно постановлению ФАС ЗСО от 31 Мая 2007 N Ф04-2600/2007 (33725-А70-17).
Консультации
В данном разделе Вам предоставляется возможность обсудить темы, касающиеся тематики данного сайта, обменяться мнениями о нашей продукции, а также, задать интересующий Вас вопрос нашим специалистам.
Вопросы
Вопрос-ответ
Вопрос: Какой привод наиболее подходит для гаражных ворот Carteck? Ответ:
Мы советуем оснастить ворота автоматическим электроприводом VER от мирового лидера в области автоматики компании САМЕ. Привод VER от САМЕ – это топ-модель среди автоматики для гаражных ворот, предлагаемой на рынке.
Вопрос: Как часто нужно проводить сервисное обслуживание ворот? Ответ:
Рекомендуется производить сервисное обслуживание ворот с привлечением специалиста при следующей интенсивности эксплуатации ворот: до пять раз в день — каждый год до двадцать раз в день — каждые полгода до пятьдесят раз в день — каждый квартал.
Вопрос: Каков средний срок эксплуатации автоматики Came? Ответ:
Правильная монтаж, соблюдение правил эксплуатации обеспечивает многолетнюю бесперебойную работу оборудования Came. Нередки случаи, когда в сервисный центр компании обращаются люди с просьбой отремонтировать привод, приобретенный 7-10 лет назад. Кроме этого, вы всегда можете обратиться в наш сервисный центр и провести профессиональный технический осмотр оборудования.
Вопрос: Как автоматика Came переносит низкие температуры и другие неблагоприятные погодные условия? Ответ:
Производитель гарантирует бесперебойную работу оборудования при температуре до -20 *С. В дополнительном оборудовании используются специальные многокомпонентные смазочные материалы без минеральных загустителей, что позволяет использовать его в более широком температурном диапазоне. Так по результатам температурных испытаний шлагбаумы Came могут стабильно работать до — сорок три *С. Водозащищенность всей гаммы (кроме приводов серии VER) оборудования Came, предназначенного для монтажа на улице, обеспечивает надежную защиту от снега, дождя и других атмосферных воздействий (уровень защиты IP 54). Более чем 10-летний успешный опыт продаж в Украине и России, доказывает высокую надежность оборудования Came при эксплуатации в экстремальных условиях.
Вопрос: Как открыть ворота, оснащённые автоматическим приводом Came, если отключили электроэнергию? Ответ:
Все приводы Came снабжены устройством разблокировки, а многие могут быть снабжены дистанционным устройством разблокировки, поставляемым в качестве аксессуара. Устройство разблокировки позволяет легко разблокировать приводы и пользоваться автоматизированными воротами или дверьми как обычными. При возобновлении электропитания не забудьте обратно заблокировать привод.
Вопрос: Сколько стоит монтаж секционных ворот? Ответ:
Обычно монтаж стандартного изделия стоит 10%
Цена роловых ворот варьируется в зависимости от их типа, цвета, управления. Отправьте свой запрос через меню «оформить заказ». мы пришлем вам точную цену.
Источники: abgate.ru. pravoved.ru. zhkhacker.ru. www.kartek.ua
Источники:
, , ,
Похожие статьи
-
Делаем железные ворота своими руками Металлические ворота простейшей конструкции, которые зачастую монтируются на загородных дачных участках,…
-
Ширина ворот из профнастила Ворота из профнастила дополняют забор, выполненный из такого же металлического профилированного листа. Высота ворот…
-
Ремонт и обслуживание раздвижных ворот
Ремонт автоматики откатных ворот, электропривода Nice Стало некорректно работать автоматическое устройство закрывания откатных (раздвижных, сдвижных)…